Een koopwoning onbetaalbaar?

Omdat een koopwoning een grote uitgave is die niet voor iedereen financieel haalbaar is biedt de Alliantie een oplossing; Koopgarantkorting. Je krijgt bij aankoop van een woning bij de Alliantie een korting op de koopsom van 10%, 20% of 30% waardoor je een lagere hypotheek hoeft af te sluiten.

Met Koopgarant heb je dus meer mogelijkheden op de woningmarkt.

 

Wat houdt Koopgarant in?

Koopgarant houdt kort gezegd het volgende in:

• Je krijgt een korting van 10%, 20% of 30% op de aankoopprijs van je woning;
• Je wordt gewoon 100% eigenaar van de woning;
• Je hypotheek moet je met NHG garantie afsluiten;

• Als je wilt verhuizen ben je verplicht om je woning terug te verkopen aan de Alliantie. Je hebt dus geen zorgen over de verkoop;
• De winst op je woning (maar ook het verlies) deel je met de Alliantie.

 

Terugkoopgarantie

Als je gebruik maakt van Koopgarantkorting krijg je dus een flinke korting op de aankoopprijs. Een groot voordeel. Afspraak is wel dat je je woning altijd weer aan de Alliantie moet terugverkopen. Daar staat tegenover dat je dus altijd snel een koper hebt! Als je wilt verkopen, stuur je de Alliantie een brief en daarmee wordt alles in gang gezet: waardebepaling van de woning (taxatie), opstellen van de koopovereenkomst tot aan het transport bij de notaris. Binnen 3 maanden is je woning terugverkocht aan de Alliantie en kun je verhuizen. Een geruststellende gedachte.

Winstdeling

Je bepaalt zelf hoeveel korting je wilt ontvangen (10%, 20% of 30%). Deze keuze is bepalend voor de winstverdeling (maar ook verliesdeling) als je de woning in de toekomst weer aan de Alliantie terug verkoopt. Als je bijvoorbeeld hebt gekozen voor een Koopgarantkorting van 10% en de waarde van je woning is gestegen, dan ontvang je 85% van de winst. Maar als de waarde is gedaald, komt ook 85% van het verlies voor jouw rekening. Hieronder staat overzichtelijk hoe de winst- en verliesverdeling geregeld wordt.